12 bis Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 035 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°12 et de 7.57 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Maurice Martin à 149 mètres
- - Arcachon à 1566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1477 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1364 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1161 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 199 mètres
Ventes au 12 bis Avenue Guy de Maupassant
Une vente a été recensée au 12 bis Avenue Guy de Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 10 119 €/m². Avec un prix moyen de 10 035 €/m², le 12 bis Avenue Guy de Maupassant se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Guy de Maupassant par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue Guy de Maupassant se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 195.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Avenue Guy de Maupassant
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Avenue Guy de Maupassant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Citylife Arcachon
Arcachon 33120
Deganne Investissements
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BH Consulting&Immo
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