13 Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 333 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 167 mètres
- - Arcachon à 1573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1494 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1378 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1155 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 13 Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 10 119 €/m². Avec un prix moyen de 9 333 €/m², le 13 Avenue Guy de Maupassant se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Guy de Maupassant par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Guy de Maupassant se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 174.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Guy de Maupassant
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Guy de Maupassant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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