23 Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 764 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Maurice Martin à 137 mètres
- - Arcachon à 1636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1537 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1427 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1227 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 23 Avenue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 23 Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 10 119 €/m². Avec un prix moyen de 10 764 €/m², le 23 Avenue Guy de Maupassant se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Guy de Maupassant par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Guy de Maupassant se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 216.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Guy de Maupassant
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Guy de Maupassant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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