25 Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 784 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Maurice Martin à 136 mètres
- - Arcachon à 1644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1542 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1433 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1235 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 25 Avenue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 25 Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 10 119 €/m². Avec un prix moyen de 10 784 €/m², le 25 Avenue Guy de Maupassant se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Guy de Maupassant par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Guy de Maupassant se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 217.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Guy de Maupassant
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