60 Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 5 811 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°62 et de 0.54 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
À propos du 60 Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 5 parkings - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maydieu à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 427 mètres
Ventes au 60 Avenue Guy de Maupassant
Les 4 ventes au 60 Avenue Guy de Maupassant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 60 Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 765 €/m². Avec un prix moyen de 5 811 €/m², le 60 Avenue Guy de Maupassant se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue Guy de Maupassant par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue Guy de Maupassant se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 94.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
