23 bis Avenue Lamartine, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 8 544 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°23 mais supérieur de 18.34 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 bis Avenue Lamartine, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 214 mètres
- - Arcachon à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 975 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 822 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue Lamartine, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 112 €/m². Avec un prix moyen de 8 544 €/m², le 23 bis Avenue Lamartine se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue Lamartine par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue Lamartine se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 279.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
