10 Avenue Leon Saby, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 819 €

de 7 979 € à 15 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue Leon Saby, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 819 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°15 et de 0.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 10 Avenue Leon Saby, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Maydieu à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Abatilles à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Leon Saby

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Leon Saby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Leon Saby dans son marché local

Prix du 10 Avenue Leon Saby par rapport à la voie

Sur Avenue Leon Saby, le prix moyen des maisons s'établit à 9 910 €/m². Avec un prix moyen de 10 819 €/m², le 10 Avenue Leon Saby se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Leon Saby par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Leon Saby se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 217.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon(10,099 €)

Allée Abbé Mouls, 33120 Arcachon(9,327 €)

Boulevard de la Teste, 33120 Arcachon(8,569 €)

All C Marie Leconte de Lisle, 33120 Arcachon(8,895 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Leon Saby

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Leon Saby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.