13 Avenue Leon Saby, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Leon Saby, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 11 306 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°15 et de 5.7 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Leon Saby, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maydieu à 162 mètres
- - Arcachon à 1800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1617 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1530 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1451 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Leon Saby
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Leon Saby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Leon Saby dans son marché local
Prix du 13 Avenue Leon Saby par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Saby, le prix moyen des maisons s'établit à 9 932 €/m². Avec un prix moyen de 11 306 €/m², le 13 Avenue Leon Saby se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Leon Saby par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Leon Saby se situe 27.71 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 232.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Leon Saby
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Leon Saby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Leon Saby
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Citylife Arcachon
Arcachon 33120
Deganne Investissements
arcachon 33120
4 annonces en vente chez Flatway
Artemia Immobilier
arcachon 33120
23 annonces en vente chez Flatway
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