14 Avenue Leon Saby, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Leon Saby, affiche un prix moyen de 9 577 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°12 et du 9.75 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 14 Avenue Leon Saby, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Abatilles à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Leon Saby
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Leon Saby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Leon Saby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Leon Saby, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Leon Saby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Leon Saby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Leon Saby dans son marché local
Prix du 14 Avenue Leon Saby par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Saby, le prix moyen des maisons s'établit à 9 604 €/m². Avec un prix moyen de 9 577 €/m², le 14 Avenue Leon Saby se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Leon Saby par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Leon Saby se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 324.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
