7 Avenue Leon Saby, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 021 €

de 6 029 € à 11 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Leon Saby, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 021 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Avenue Leon Saby, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Maydieu à 206 mètres
- Arcachon à 1746 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1510 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1436 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1465 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Leon Saby

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Leon Saby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue Leon Saby(8 710€)

5 Avenue Leon Saby(7 840€)

9 Avenue Leon Saby(8 708€)

3 Avenue Leon Saby(7 655€)

4 Avenue Leon Saby(9 979€)

1 Avenue Leon Saby(7 640€)

6 Avenue Leon Saby(10 818€)

29 Boulevard de la Teste(8 008€)

Prix du 7 Avenue Leon Saby dans son marché local

Prix du 7 Avenue Leon Saby par rapport à la voie

Sur Avenue Leon Saby, le prix moyen des maisons s'établit à 9 932 €/m². Avec un prix moyen de 8 021 €/m², le 7 Avenue Leon Saby se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Leon Saby par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Leon Saby se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 135.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

All C Marie Leconte de Lisle, 33120 Arcachon(8,893 €)

Allée Abbé Mouls, 33120 Arcachon(9,344 €)

Allée Daniel Valleau, 33120 Arcachon(8,993 €)

Allée Toulouse Lautrec, 33120 Arcachon(9,095 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Leon Saby

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Leon Saby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.