8 Avenue Leon Saby, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Leon Saby, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 374 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Leon Saby, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maydieu à 149 mètres
- - Arcachon à 1804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1613 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1528 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1462 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 366 mètres
Ventes au 8 Avenue Leon Saby
Une vente a été recensée au 8 Avenue Leon Saby. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Leon Saby dans son marché local
Prix du 8 Avenue Leon Saby par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Saby, le prix moyen des appartements s'établit à 6 665 €/m². Avec un prix moyen de 6 374 €/m², le 8 Avenue Leon Saby se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Leon Saby par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Leon Saby se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 63.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Leon Saby
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Leon Saby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Leon Saby
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