37 Avenue Maurice Martin, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 302 €

de 4 797 € à 7 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Avenue Maurice Martin, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 302 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°39 et de 0.05 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 37 Avenue Maurice Martin, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Maydieu à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Abatilles à 414 mètres

Ventes au 37 Avenue Maurice Martin

Les 0 ventes au 37 Avenue Maurice Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue Maurice Martin dans son marché local

Prix du 37 Avenue Maurice Martin par rapport à la voie

Sur Avenue Maurice Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 741 €/m². Avec un prix moyen de 6 302 €/m², le 37 Avenue Maurice Martin se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue Maurice Martin par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Maurice Martin se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 62.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Théophile Gautier, 33120 Arcachon(7,124 €)

Rue André de Fels, 33120 Arcachon(6,285 €)

Allée Jean Balde, 33120 Arcachon(7,018 €)

Allée Jean Rameau, 33120 Arcachon(6,972 €)

Biens en vente à proximité du 37 Avenue Maurice Martin

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Maurice Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.