3 Avenue Nelly Deganne, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 582 €

de 6 607 € à 11 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Nelly Deganne, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 582 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Avenue Nelly Deganne, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casino Arcachon à 49 mètres
- Arcachon à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1049 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 924 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 849 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 997 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Nelly Deganne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Nelly Deganne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Nelly Deganne dans son marché local

Prix du 3 Avenue Nelly Deganne par rapport à la voie

Sur Avenue Nelly Deganne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 828 €/m². Avec un prix moyen de 8 582 €/m², le 3 Avenue Nelly Deganne se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Nelly Deganne par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Nelly Deganne se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 152.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 33120 Arcachon(7,779 €)

Avenue du Général de Gaulle, 33120 Arcachon(7,960 €)

Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon(8,389 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 33120 Arcachon(7,686 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Nelly Deganne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Nelly Deganne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.