32 Avenue Nelly Deganne, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Nelly Deganne, affiche un prix moyen de 8 101 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Avenue Nelly Deganne, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 148 mètres
- - Arcachon à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 694 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 616 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1035 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Nelly Deganne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Nelly Deganne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Nelly Deganne dans son marché local
Prix du 32 Avenue Nelly Deganne par rapport à la voie
Sur Avenue Nelly Deganne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 823 €/m². Avec un prix moyen de 8 101 €/m², le 32 Avenue Nelly Deganne se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Nelly Deganne par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Nelly Deganne se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 260.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
