47 bis Avenue Théophile Gautier, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 466 €

de 6 401 € à 8 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 bis Avenue Théophile Gautier, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 466 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°49 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 47 bis Avenue Théophile Gautier, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théophile Gauthier à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Abatilles à 904 mètres

Absence de ventes récentes au 47 bis Avenue Théophile Gautier

Aucune vente n'a été recensée au 47 bis Avenue Théophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 bis Avenue Théophile Gautier dans son marché local

Prix du 47 bis Avenue Théophile Gautier par rapport à la voie

Sur Avenue Théophile Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 126 €/m². Avec un prix moyen de 7 466 €/m², le 47 bis Avenue Théophile Gautier se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 bis Avenue Théophile Gautier par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 bis Avenue Théophile Gautier se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 92.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon(6,455 €)

Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon(6,940 €)

Place Gabriel Maydieu, 33120 Arcachon(6,307 €)

Allée Marie Duvache, 33120 Arcachon(7,182 €)

Biens en vente à proximité du 47 bis Avenue Théophile Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 47 bis Avenue Théophile Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.