1 Avenue Victor Hugo, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 019 €

de 7 308 € à 9 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Victor Hugo, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 019 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°1 bis et de 1.88 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Avenue Victor Hugo, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'arcachon à 257 mètres
- Arcachon à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 451 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 300 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 849 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 1007 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Avenue Victor Hugo(8 366€)

20 Avenue Victor Hugo(8 173€)

14 Avenue Victor Hugo(8 039€)

8 Avenue Victor Hugo(8 001€)

10 bis Avenue Victor Hugo(7 991€)

53 bis Cours Desbiey(8 016€)

Prix du 1 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 1 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 565 €/m². Avec un prix moyen de 8 019 €/m², le 1 Avenue Victor Hugo se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Victor Hugo par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Victor Hugo se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 106.14 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Rebsomen, 33120 Arcachon(7,731 €)

Allée Bouillaud, 33120 Arcachon(6,948 €)

Allee du Docteur Lalesque, 33120 Arcachon(7,103 €)

Allee Gerard d’Houville, 33120 Arcachon(7,921 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.