4 Avenue Victoria, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Victoria, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 061 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°6 et de 20.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Victoria, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 194 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Dominique à 113 mètres
- - Arcachon à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 612 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 605 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1277 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 4 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 8 235 €/m². Avec un prix moyen de 7 061 €/m², le 4 Avenue Victoria se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Victoria par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Victoria se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 107.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Victoria
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Victoria
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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