32 Boulevard de la Teste, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de la Teste, affiche un prix moyen de 7 952 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°29 mais inférieur de 10.27 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 32 Boulevard de la Teste, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maydieu à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de la Teste
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de la Teste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard de la Teste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard de la Teste, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de la Teste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de la Teste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de la Teste dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de la Teste par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Teste, le prix moyen des maisons s'établit à 8 343 €/m². Avec un prix moyen de 7 952 €/m², le 32 Boulevard de la Teste se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de la Teste par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard de la Teste se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 252.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
