32 Boulevard de la Teste, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de la Teste, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 004 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 et de 10.55 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Boulevard de la Teste, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maydieu à 194 mètres
- - Arcachon à 1787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1530 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1463 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1522 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de la Teste
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de la Teste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de la Teste dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de la Teste par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Teste, le prix moyen des maisons s'établit à 8 571 €/m². Avec un prix moyen de 8 004 €/m², le 32 Boulevard de la Teste se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de la Teste par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard de la Teste se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 135.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Boulevard de la Teste
Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard de la Teste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Boulevard de la Teste
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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