1 Boulevard du Général Leclerc, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard du Général Leclerc, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 459 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Boulevard du Général Leclerc, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0773 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 109 mètres
- - Arcachon à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 548 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1031 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Boulevard du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 583 €/m². Avec un prix moyen de 6 459 €/m², le 1 Boulevard du Général Leclerc se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard du Général Leclerc par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard du Général Leclerc se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 90.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Boulevard du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Citylife Arcachon
Arcachon 33120
Gannat Immobilier
Arcachon 33120
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
Arcachon 33120
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