40 Boulevard Marcel Gounouilhou, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 40 Boulevard Marcel Gounouilhou, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 2 parkings - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 270 mètres
- - Arcachon à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 483 mètres
Ventes au 40 Boulevard Marcel Gounouilhou
Les 0 ventes au 40 Boulevard Marcel Gounouilhou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Marcel Gounouilhou dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Marcel Gounouilhou par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Gounouilhou, le prix moyen des appartements s'établit à 9 746 €/m². Avec un prix moyen de 10 316 €/m², le 40 Boulevard Marcel Gounouilhou se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Marcel Gounouilhou par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Marcel Gounouilhou se situe 29.39 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 165.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Boulevard Marcel Gounouilhou
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Marcel Gounouilhou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard Marcel Gounouilhou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BH Consulting&Immo
Arcachon 33120
6 annonces en vente chez Flatway
Deganne Investissements
arcachon 33120
4 annonces en vente chez Flatway
Artemia Immobilier
arcachon 33120
23 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
