40 Boulevard Marcel Gounouilhou, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Marcel Gounouilhou, affiche un prix moyen de 9 981 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 40 Boulevard Marcel Gounouilhou, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 2 parkings - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 270 mètres
- - Arcachon à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Marcel Gounouilhou
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Marcel Gounouilhou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Marcel Gounouilhou dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Marcel Gounouilhou par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Gounouilhou, le prix moyen des appartements s'établit à 9 406 €/m². Avec un prix moyen de 9 981 €/m², le 40 Boulevard Marcel Gounouilhou se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Marcel Gounouilhou par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Marcel Gounouilhou se situe 37.63 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 233.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
