4 Boulevard Marcel Gounouilhou, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Marcel Gounouilhou, affiche un prix moyen de 9 739 €/m², supérieur de 12.08 % à celui du n°8 et de 28.99 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 4 Boulevard Marcel Gounouilhou, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 313 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 353 mètres
- - Arcachon à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 644 mètres
Ventes au 4 Boulevard Marcel Gounouilhou
Les 2 ventes au 4 Boulevard Marcel Gounouilhou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Marcel Gounouilhou dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Marcel Gounouilhou par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Gounouilhou, le prix moyen des appartements s'établit à 9 440 €/m². Avec un prix moyen de 9 739 €/m², le 4 Boulevard Marcel Gounouilhou se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Marcel Gounouilhou par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Marcel Gounouilhou se situe 34.48 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 225.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
