8 Boulevard Marcel Gounouilhou, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Marcel Gounouilhou, affiche un prix moyen de 8 689 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°4 mais supérieur de 15.09 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 8 Boulevard Marcel Gounouilhou, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 313 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 356 mètres
- - Arcachon à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Marcel Gounouilhou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Marcel Gounouilhou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Marcel Gounouilhou dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Marcel Gounouilhou par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Gounouilhou, le prix moyen des appartements s'établit à 9 440 €/m². Avec un prix moyen de 8 689 €/m², le 8 Boulevard Marcel Gounouilhou se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Marcel Gounouilhou par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Marcel Gounouilhou se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 190.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
