8 Boulevard Marcel Gounouilhou, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 259 €

de 7 393 € à 12 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard Marcel Gounouilhou, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 259 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 17.46 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Boulevard Marcel Gounouilhou, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 313 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°1038 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 356 mètres
- Arcachon à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1197 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1033 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 521 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 648 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Marcel Gounouilhou

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Marcel Gounouilhou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Marcel Gounouilhou dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Marcel Gounouilhou par rapport à la voie

Sur Boulevard Marcel Gounouilhou, le prix moyen des appartements s'établit à 9 746 €/m². Avec un prix moyen de 9 259 €/m², le 8 Boulevard Marcel Gounouilhou se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Marcel Gounouilhou par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Marcel Gounouilhou se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 138.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 33120 Arcachon(7,765 €)

Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon(8,439 €)

Boulevard Deganne, 33120 Arcachon(7,144 €)

Boulevard Veyrier Montagneres, 33120 Arcachon(10,401 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Marcel Gounouilhou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Marcel Gounouilhou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.