46 Boulevard Marcel Gounouilhou, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Boulevard Marcel Gounouilhou, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 87 logements - 3 locaux - 40 parkings - 1451 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Alexandre Dumas à 481 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 250 mètres
- - Arcachon à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1378 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 417 mètres
Ventes au 46 Boulevard Marcel Gounouilhou
Une vente a été recensée au 46 Boulevard Marcel Gounouilhou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Marcel Gounouilhou dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Marcel Gounouilhou par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Gounouilhou, le prix moyen des appartements s'établit à 9 746 €/m². Avec un prix moyen de 9 733 €/m², le 46 Boulevard Marcel Gounouilhou se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Marcel Gounouilhou par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard Marcel Gounouilhou se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 150.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Boulevard Marcel Gounouilhou
Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard Marcel Gounouilhou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Boulevard Marcel Gounouilhou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Citylife Arcachon
Arcachon 33120
BH Consulting&Immo
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Artemia Immobilier
arcachon 33120
46 annonces en vente chez Flatway
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