48 Boulevard Marcel Gounouilhou, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 48 Boulevard Marcel Gounouilhou, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 35 parkings - 796 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Alexandre Dumas à 478 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 247 mètres
- - Arcachon à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 398 mètres
Ventes au 48 Boulevard Marcel Gounouilhou
Une vente a été recensée au 48 Boulevard Marcel Gounouilhou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard Marcel Gounouilhou dans son marché local
Prix du 48 Boulevard Marcel Gounouilhou par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Gounouilhou, le prix moyen des appartements s'établit à 9 746 €/m². Avec un prix moyen de 8 689 €/m², le 48 Boulevard Marcel Gounouilhou se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard Marcel Gounouilhou par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard Marcel Gounouilhou se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 123.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Boulevard Marcel Gounouilhou
Les biens actuellement en vente autour du 48 Boulevard Marcel Gounouilhou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Boulevard Marcel Gounouilhou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gannat Immobilier
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