50 Boulevard Marcel Gounouilhou, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 50 Boulevard Marcel Gounouilhou, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 35 parkings - 796 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 247 mètres
- - Arcachon à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 392 mètres
Ventes au 50 Boulevard Marcel Gounouilhou
Les 7 ventes au 50 Boulevard Marcel Gounouilhou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Boulevard Marcel Gounouilhou dans son marché local
Prix du 50 Boulevard Marcel Gounouilhou par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Gounouilhou, le prix moyen des appartements s'établit à 9 715 €/m². Avec un prix moyen de 12 654 €/m², le 50 Boulevard Marcel Gounouilhou se situe 30.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Boulevard Marcel Gounouilhou par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Boulevard Marcel Gounouilhou se situe 58.91 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 226.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 50 Boulevard Marcel Gounouilhou
Les biens actuellement en vente autour du 50 Boulevard Marcel Gounouilhou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 50 Boulevard Marcel Gounouilhou
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