1 Esplanade Georges Pompidou, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Esplanade Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 6 936 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Esplanade Georges Pompidou, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aiguillon.
- 813 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'arcachon à 140 mètres
- - Arcachon à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 595 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Esplanade Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Esplanade Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Esplanade Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Esplanade Georges Pompidou, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Esplanade Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 1 Esplanade Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Esplanade Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 6 920 €/m². Avec un prix moyen de 6 936 €/m², le 1 Esplanade Georges Pompidou se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Esplanade Georges Pompidou par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Esplanade Georges Pompidou se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 70.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Esplanade Georges Pompidou à Arcachon
Le loyer moyen estimé au 1 Esplanade Georges Pompidou est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 346 800 € au 1 Esplanade Georges Pompidou à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 670 € en assurant vous-même les visites, ou 4 335 € si le professionnel les prend en charge.
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