4 Passage Garderat, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Garderat, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 422 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Passage Garderat, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 485 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Plage D'eyrac à 242 mètres
- - Arcachon à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 740 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 734 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1411 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Garderat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Garderat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Garderat dans son marché local
Prix du 4 Passage Garderat par rapport à la voie
Sur Passage Garderat, le prix moyen des maisons s'établit à 7 459 €/m². Avec un prix moyen de 7 422 €/m², le 4 Passage Garderat se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Garderat par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Garderat se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 118.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Passage Garderat
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Garderat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Passage Garderat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Citylife Arcachon
Arcachon 33120
Gannat Immobilier
Arcachon 33120
Artemia Immobilier
arcachon 33120
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