Passage Garderat, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Garderat, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Garderat dans son marché local
Prix Passage Garderat par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 275 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Garderat se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 207.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Garderat à Arcachon
Le loyer moyen estimé Passage Garderat est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage Garderat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage D'eyrac à 245 mètres
- - Arcachon à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 747 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 741 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1423 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 771 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Garderat
Adresses Passage Garderat
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Garderat, classées par tranches de numéros.
