12 place saint-ferdinand, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 place saint-ferdinand, affiche un prix moyen de 8 171 €/m², inférieur de 14.24 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 place saint-ferdinand, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Plage à 87 mètres
- - Arcachon à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 256 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 254 mètres
Ventes au 12 place saint-ferdinand
Une vente a été recensée au 12 place saint-ferdinand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 place saint-ferdinand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 place saint-ferdinand, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 place saint-ferdinand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 place saint-ferdinand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 place saint-ferdinand dans son marché local
Prix du 12 place saint-ferdinand par rapport à la voie
Sur place saint-ferdinand, le prix moyen des maisons s'établit à 9 235 €/m². Avec un prix moyen de 8 171 €/m², le 12 place saint-ferdinand se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 place saint-ferdinand par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 place saint-ferdinand se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 122.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 408 550 € au 12 place saint-ferdinand à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 214 € en assurant vous-même les visites, ou 5 107 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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