12 bis Rue Albert 1er, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Albert 1er, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 674 €/m², supérieur de 28.68 % à celui du n°12 et de 23.86 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Rue Albert 1er, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 272 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Dominique à 207 mètres
- - Arcachon à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 442 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1251 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 652 mètres
Ventes au 12 bis Rue Albert 1er
Les 2 ventes au 12 bis Rue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 7 230 €/m². Avec un prix moyen de 8 674 €/m², le 12 bis Rue Albert 1er se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Albert 1er par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Albert 1er se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 155.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Rue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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