25 Rue Albert 1er, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Albert 1er, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 294 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°22 et de 0.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Albert 1er, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 326 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Chênes à 192 mètres
- - Arcachon à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 399 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 25 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 7 230 €/m². Avec un prix moyen de 7 294 €/m², le 25 Rue Albert 1er se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Albert 1er par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Albert 1er se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 114.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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