21 Rue Ambroise Lesueur, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ambroise Lesueur, affiche un prix moyen de 8 490 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°25 et du 4.65 % à celui du n°25 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 21 Rue Ambroise Lesueur, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Deganne à 153 mètres
- - Arcachon à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 141 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Ambroise Lesueur
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Ambroise Lesueur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ambroise Lesueur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ambroise Lesueur, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ambroise Lesueur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ambroise Lesueur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ambroise Lesueur dans son marché local
Prix du 21 Rue Ambroise Lesueur par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Lesueur, le prix moyen des maisons s'établit à 9 413 €/m². Avec un prix moyen de 8 490 €/m², le 21 Rue Ambroise Lesueur se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ambroise Lesueur par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ambroise Lesueur se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 277.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
