25 Rue Ambroise Lesueur, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Ambroise Lesueur, affiche un prix moyen de 8 950 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°21 et du 0.52 % à celui du n°25 ter.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 25 Rue Ambroise Lesueur, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Deganne à 141 mètres
- - Arcachon à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 141 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 127 mètres
Ventes au 25 Rue Ambroise Lesueur
Une vente a été recensée au 25 Rue Ambroise Lesueur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Ambroise Lesueur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Ambroise Lesueur, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Ambroise Lesueur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Ambroise Lesueur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Ambroise Lesueur dans son marché local
Prix du 25 Rue Ambroise Lesueur par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Lesueur, le prix moyen des maisons s'établit à 9 413 €/m². Avec un prix moyen de 8 950 €/m², le 25 Rue Ambroise Lesueur se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Ambroise Lesueur par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Ambroise Lesueur se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 297.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
