2 Rue André de Fels, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 188 €

de 7 220 € à 11 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue André de Fels, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 188 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue André de Fels, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0469 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Abatilles à 109 mètres
- Arcachon à 1918 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1739 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1653 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1545 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue André de Fels

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André de Fels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue André de Fels(9 274€)

4 Rue André de Fels(9 037€)

3 Rue André de Fels(9 018€)

8 Rue André de Fels(9 066€)

9 Rue André de Fels(10 589€)

5 Rue André de Fels(10 304€)

65 Avenue Guy de Maupassant(8 941€)

56 Avenue Guy de Maupassant(8 655€)

Prix du 2 Rue André de Fels dans son marché local

Prix du 2 Rue André de Fels par rapport à la voie

Sur Rue André de Fels, le prix moyen des maisons s'établit à 9 563 €/m². Avec un prix moyen de 9 188 €/m², le 2 Rue André de Fels se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André de Fels par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André de Fels se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 170.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Roger Touton, 33120 Arcachon(9,657 €)

Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon(10,119 €)

Avenue Leon Saby, 33120 Arcachon(9,932 €)

Avenue Maurice Martin, 33120 Arcachon(10,290 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue André de Fels

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André de Fels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.