11 Rue Baleste Guilhem, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Baleste Guilhem, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 125 €/m², inférieur de 19.56 % à celui du n°12 et de 1.83 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Baleste Guilhem, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0202 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Alexandre Dumas à 327 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Baleste Guilhem à 41 mètres
- - Arcachon à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1499 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1314 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 133 mètres
Ventes au 11 Rue Baleste Guilhem
Les 2 ventes au 11 Rue Baleste Guilhem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Baleste Guilhem dans son marché local
Prix du 11 Rue Baleste Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue Baleste Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 8 277 €/m². Avec un prix moyen de 7 125 €/m², le 11 Rue Baleste Guilhem se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Baleste Guilhem par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Baleste Guilhem se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 109.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Baleste Guilhem
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Baleste Guilhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Baleste Guilhem
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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