2 Rue du Commandant Jean Sensevin, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commandant Jean Sensevin, affiche un prix moyen de 7 062 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Commandant Jean Sensevin, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 251 mètres
- - Arcachon à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Commandant Jean Sensevin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Commandant Jean Sensevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Jean Sensevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Commandant Jean Sensevin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Jean Sensevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Jean Sensevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commandant Jean Sensevin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commandant Jean Sensevin par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Jean Sensevin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 982 €/m². Avec un prix moyen de 7 062 €/m², le 2 Rue du Commandant Jean Sensevin se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commandant Jean Sensevin par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Commandant Jean Sensevin se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 92.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 353 100 € au 2 Rue du Commandant Jean Sensevin à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 828 € en assurant vous-même les visites, ou 4 414 € si le professionnel les prend en charge.
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