2 Rue du Débarcadère, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 219 €

de 6 783 € à 9 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Débarcadère, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 219 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 12 locaux.

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À propos du 2 Rue du Débarcadère, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 43 logements - 12 locaux - 31 parkings - 1564 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Téthys à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulleau / La Jetée à 86 mètres
- Arcachon à 3531 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 3322 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 3255 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 3072 mètres
- Ecole primaire Le Moulleau à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Débarcadère

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Débarcadère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Débarcadère(8 034€)

255 Boulevard Cote d’Argent(8 207€)

257 Boulevard Cote d’Argent(8 227€)

244 b Boulevard Cote d’Argent(8 227€)

240 Boulevard Cote d’Argent(8 890€)

253 Boulevard Cote d’Argent(8 236€)

234 Boulevard Cote d’Argent(8 222€)

236 Boulevard Cote d’Argent(8 241€)

Prix du 2 Rue du Débarcadère dans son marché local

Prix du 2 Rue du Débarcadère par rapport à la voie

Sur Rue du Débarcadère, le prix moyen des appartements s'établit à 8 717 €/m². Avec un prix moyen de 8 219 €/m², le 2 Rue du Débarcadère se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Débarcadère par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Débarcadère se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 111.29 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Risque-tout, 33120 Arcachon(9,186 €)

Avenue Notre Dame des Passes, 33120 Arcachon(8,551 €)

Avenue Saint François-xavier, 33120 Arcachon(8,606 €)

Boulevard Cote d’Argent, 33120 Arcachon(7,746 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Débarcadère

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Débarcadère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.