4 Rue du Débarcadère, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Débarcadère, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 034 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue du Débarcadère, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Téthys à 478 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulleau / La Jetée à 78 mètres
- - Arcachon à 3530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 3324 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 3256 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 3069 mètres
- - Ecole primaire Le Moulleau à 167 mètres
Ventes au 4 Rue du Débarcadère
Les 5 ventes au 4 Rue du Débarcadère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Débarcadère dans son marché local
Prix du 4 Rue du Débarcadère par rapport à la voie
Sur Rue du Débarcadère, le prix moyen des appartements s'établit à 8 717 €/m². Avec un prix moyen de 8 034 €/m², le 4 Rue du Débarcadère se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Débarcadère par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Débarcadère se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 106.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Débarcadère
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Débarcadère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Débarcadère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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