11 Rue Duregne, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Duregne, affiche un prix moyen de 8 295 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Duregne, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune Pontac à 114 mètres
- - Arcachon à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 514 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 537 mètres
Ventes au 11 Rue Duregne
Une vente a été recensée au 11 Rue Duregne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Duregne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Duregne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Duregne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Duregne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Duregne dans son marché local
Prix du 11 Rue Duregne par rapport à la voie
Sur Rue Duregne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 311 €/m². Avec un prix moyen de 8 295 €/m², le 11 Rue Duregne se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Duregne par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Duregne se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 125.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 414 750 € au 11 Rue Duregne à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 369 € en assurant vous-même les visites, ou 5 184 € si le professionnel les prend en charge.
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