18 Rue Duregne, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Duregne, affiche un prix moyen de 8 295 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 18 Rue Duregne, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune Pontac à 119 mètres
- - Arcachon à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 524 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Duregne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Duregne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Duregne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Duregne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Duregne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Duregne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Duregne dans son marché local
Prix du 18 Rue Duregne par rapport à la voie
Sur Rue Duregne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 326 €/m². Avec un prix moyen de 8 295 €/m², le 18 Rue Duregne se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Duregne par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Duregne se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 267.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
