13 Rue Francis Jammes, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Francis Jammes, affiche un prix moyen de 6 437 €/m², inférieur de 17.94 % à celui du n°9 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Francis Jammes, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Baleste Guilhem à 61 mètres
- - Arcachon à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1366 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 182 mètres
Ventes au 13 Rue Francis Jammes
Une vente a été recensée au 13 Rue Francis Jammes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Francis Jammes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Francis Jammes, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Francis Jammes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Francis Jammes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Francis Jammes dans son marché local
Prix du 13 Rue Francis Jammes par rapport à la voie
Sur Rue Francis Jammes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 860 €/m². Avec un prix moyen de 6 437 €/m², le 13 Rue Francis Jammes se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Francis Jammes par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Francis Jammes se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 115.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Francis Jammes à Arcachon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Francis Jammes est de 19.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
