21 Rue Georges Méran, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Georges Méran, affiche un prix moyen de 7 075 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°22 mais inférieur de 8.9 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 21 Rue Georges Méran, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'arcachon à 109 mètres
- - Arcachon à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 446 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 972 mètres
Ventes au 21 Rue Georges Méran
Une vente a été recensée au 21 Rue Georges Méran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Georges Méran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Georges Méran, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Méran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Méran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Georges Méran dans son marché local
Prix du 21 Rue Georges Méran par rapport à la voie
Sur Rue Georges Méran, le prix moyen des appartements s'établit à 7 075 €/m². Avec un prix moyen de 7 075 €/m², le 21 Rue Georges Méran se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Georges Méran par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Georges Méran se situe 0 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
