22 Rue Georges Méran, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Georges Méran, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 209 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'arcachon à 102 mètres
- - Arcachon à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 595 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 454 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 963 mètres
Ventes au 22 Rue Georges Méran
Les 0 ventes au 22 Rue Georges Méran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Méran dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Méran par rapport à la voie
Sur Rue Georges Méran, le prix moyen des appartements s'établit à 7 509 €/m². Avec un prix moyen de 7 947 €/m², le 22 Rue Georges Méran se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Méran par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Georges Méran se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 104.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Georges Méran
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Georges Méran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Georges Méran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gannat Immobilier
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Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
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BH Consulting&Immo
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