23 Rue Georges Méran, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Méran, affiche un prix moyen de 6 955 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°22 et de 2.88 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Georges Méran, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'arcachon à 100 mètres
- - Arcachon à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 602 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 458 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Georges Méran
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Georges Méran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Méran dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Méran par rapport à la voie
Sur Rue Georges Méran, le prix moyen des maisons s'établit à 6 971 €/m². Avec un prix moyen de 6 955 €/m², le 23 Rue Georges Méran se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Méran par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Méran se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 209.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
