23 Rue Georges Méran, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 050 €

de 5 394 € à 8 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Georges Méran, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 050 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°25 et de 0.9 % à celui du n°26 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Georges Méran, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'arcachon à 100 mètres
- Arcachon à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 602 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 458 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 790 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 953 mètres

Ventes au 23 Rue Georges Méran

Les 0 ventes au 23 Rue Georges Méran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Georges Méran dans son marché local

Prix du 23 Rue Georges Méran par rapport à la voie

Sur Rue Georges Méran, le prix moyen des maisons s'établit à 7 122 €/m². Avec un prix moyen de 7 050 €/m², le 23 Rue Georges Méran se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Georges Méran par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Méran se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 107.41 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Verdun, 33120 Arcachon(6,501 €)

Esplanade Georges Pompidou, 33120 Arcachon(7,264 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 33120 Arcachon(7,686 €)

Avenue Gambetta, 33120 Arcachon(7,727 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Georges Méran

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Georges Méran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.