11 Rue Marguerite, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marguerite, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 684 €/m², supérieur de 33.76 % à celui du n°12 et de 33.65 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Marguerite, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port D'arcachon à 197 mètres
- - Arcachon à 1645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 579 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 585 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 2413 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 549 mètres
Ventes au 11 Rue Marguerite
Les 2 ventes au 11 Rue Marguerite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 11 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 7 397 €/m². Avec un prix moyen de 9 684 €/m², le 11 Rue Marguerite se situe 30.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marguerite par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marguerite se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 184.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Marguerite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Citylife Arcachon
Arcachon 33120
Artemia Immobilier
arcachon 33120
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BH Consulting&Immo
Arcachon 33120
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