11 Rue Marguerite, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 9 583 €/m², supérieur de 29.48 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Rue Marguerite, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port D'arcachon à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 579 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 549 mètres
Ventes au 11 Rue Marguerite
Les 2 ventes au 11 Rue Marguerite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marguerite, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 11 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 7 492 €/m². Avec un prix moyen de 9 583 €/m², le 11 Rue Marguerite se situe 27.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marguerite par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marguerite se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 325.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
