17 Rue Marguerite, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 6 885 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Marguerite, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port D'arcachon à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 533 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 504 mètres
Ventes au 17 Rue Marguerite
Une vente a été recensée au 17 Rue Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Marguerite, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 17 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 7 514 €/m². Avec un prix moyen de 6 885 €/m², le 17 Rue Marguerite se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marguerite par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Marguerite se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 87.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 344 250 € au 17 Rue Marguerite à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 606 € en assurant vous-même les visites, ou 4 303 € si le professionnel les prend en charge.
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