3 Rue Marguerite, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 7 770 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et du 0.15 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue Marguerite, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port D'arcachon à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 646 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marguerite, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 3 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 7 490 €/m². Avec un prix moyen de 7 770 €/m², le 3 Rue Marguerite se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marguerite par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marguerite se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 244.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
