13 Rue Molière, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Molière, affiche un prix moyen de 7 898 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°11 et du 1.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue Molière, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'arcachon à 205 mètres
- - Arcachon à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 892 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 744 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Molière, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Molière dans son marché local
Prix du 13 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 7 696 €/m². Avec un prix moyen de 7 898 €/m², le 13 Rue Molière se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Molière par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Molière se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 249.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
