23 Rue Thomas Illyricus, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Thomas Illyricus, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 192 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°25 et de 17.05 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Thomas Illyricus, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 19 parkings - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Alexandre Dumas à 456 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique Notre-Dame à 184 mètres
- - Arcachon à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1682 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1498 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Thomas Illyricus
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Thomas Illyricus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Thomas Illyricus dans son marché local
Prix du 23 Rue Thomas Illyricus par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Illyricus, le prix moyen des appartements s'établit à 7 490 €/m². Avec un prix moyen de 8 192 €/m², le 23 Rue Thomas Illyricus se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Thomas Illyricus par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Thomas Illyricus se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 110.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Thomas Illyricus
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Thomas Illyricus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Thomas Illyricus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Citylife Arcachon
Arcachon 33120
Gannat Immobilier
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Van Poulle Immobilier
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