1 Allée des Alouettes, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 321 €

de 2 841 € à 5 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée des Alouettes, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², supérieur de 13.68 % à celui du n°2 ter et de 13.53 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Allée des Alouettes, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Champs à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 842 mètres
- Ecole élémentaire à 890 mètres

Ventes au 1 Allée des Alouettes

Les 0 ventes au 1 Allée des Alouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Alouettes dans son marché local

Prix du 1 Allée des Alouettes par rapport à la voie

Sur Allée des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 1 Allée des Alouettes se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Alouettes par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Alouettes se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Arès et 27.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du General de Gaulle, 33740 Arès(4,458 €)

Impasse des Portes du Bourg, 33740 Arès(4,910 €)

rue des Abberts, 33740 Arès(5,002 €)

Lotissement le Pré du Centre, 33740 Arès(5,073 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.