1 Allée des Alouettes, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Alouettes, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 2.71 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 1 Allée des Alouettes, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 842 mètres
- - Ecole élémentaire à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Alouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée des Alouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Alouettes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Alouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 1 Allée des Alouettes se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Alouettes par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Alouettes se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Arès et 80.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
